西海岸新区出台房产新政 

 ■购买新建商品房可落户 ■职工团购商品房有补贴

■高端人才可按成本价购房 ■村居改造货币补偿有奖励 

    昨日，青岛西海岸新区发布“房产新政11条”，打出稳定房地产市场“组合拳”，力促区域房地产市场平稳健康发展。据黄岛区国土资源和房屋管理部门介绍，“新政”涉及落实国家房产调控新政、放宽购房落户条件、扶持人才安家创业、创新村改安置模式以及实行公积金异地缴存本地贷款等11个方面，是一套“组合拳”，实施期限至2016年底。

   除严格落实国家“营业税5改2”、首套普通自住房首付最低30%、贷款利率下限为基准0.7倍等政策外，西海岸新区还将放宽购房落户条件：购买成套新建商品住房并取得新建商品房房地产权证或抵押证的，可申请落户；新区户籍人口也可通过购买新建商品住房实现区内户口自由迁移。对符合条件的驻区高校、科研院所、高新技术企业、重点搬迁企业单位职工团购商品住房，分档给予10万、8万、6万元财政购房补贴。经新区评定的顶尖人才、领军人才可按成本价购买国有公司商品住房，最高优惠50万元。创新村居改造实物安置补偿与货币补偿相结合的新模式，对采用货币安置补偿的给予货币补偿金额10%奖励。具有青岛市户籍、在省内异地缴存公积金的，在新区购买新建商品房可申请住房公积金贷款，不需异地审批。

    新区还将科学把握土地供应节奏和时序，严格控制住房开发建设规模和进度。不再投资集中建设保障性住房，将通过收购、租赁存量商品房保证保障性住房供应；今明两年不再大批量供应房地产开发用地；未开发房地产用地可转型用于国家支持和城市区域功能缺失的产业和项目。对于科技类、产权式酒店类、旅游设施类产业地产，允许分割转让办理产权登记，以激发市场主体活力，促进产业转型升级。

    此外，为方便购房和入住，“新政”要求，新建商品住房保证供暖，取消居民小区集中供暖入住率限制；建议房地产开发企业为新购商品房业主代缴一年物业服务费和隧道通行费；新区相关部门对楼盘集中、登记数量大的小区实行“流动服务车”现场办公，购房人可当场取得房地产权证。

推动创新立市创新兴市

   市政府重大决策部署上来，坚持围绕中心服务大局，开拓创新、扎实工作，不断提高履职水平，为把青岛打造成为创新之城作出应有的贡献。张少军强调，全市政协组织和政协委员要自觉把政协工作置于党政工作全局中加以谋划，观大势、掌全局、议大事、抓大事，切实做到党委、政府的工作推进到哪里，政协工作就跟进到哪里，正能量就汇聚到哪里，努力在加快建设宜居幸福的现代化国际城市进程中，彰显政协优势，发挥更大作用。要紧紧抓住事关青岛改革发展的综合性、全局性、长远性、前瞻性问题，着重围绕社会民生领域的热点难点问题，集中力量搞好调查研究和协商建言。要充分发挥政协联系广泛、渠道畅通、人才聚集、智力密集的优势，紧紧围绕打造创新之城，深入宣传市委实施创新驱动发展战略，推动创新立市、创新兴市，把社会各界的积极性和创造性引导到推动实施创新驱动发展战略上来，进一步凝聚共识，汇集力量。要结合正在开展的“岗位建功”活动，切实发挥好示范带动作用，积极做创新驱动战略实施的助推者和实践者。

郄晋生、王修林、麦康森、邵峰晶、李学海、杨宏钧、李众民、于萍、刘西山出席会议。

加快推进传统农业 向“现代高端”转变

普东中心社区华盛太阳能农庄、任家屯村、梁家荒村实地检查，并召开座谈会，听取了即墨市的情况汇报。王伟强调，农村土地承包经营权确权登记颁证工作是完善农村基本经营制度、保护农民土地权益、促进现代农业发展的重要基础性工作，要扎扎实实把工作做细做深做实，尊重群众意愿，严格工作程序，每一个环节都做到公开公正，确保按期高质量完成各项任务。要运用现代技术装备推进改造传统农业，积极发展高端高质高效农业，推进传统农业转型升级，促进农业和二三产业深度融合，推动现代农业提质增效。要巩固发展农村环境综合整治成果，全面提升整治工作覆盖面，完善管护、垃圾清运、监督等工作机制，让农民群众长久享受到经济社会发展带来的成果。